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Maison à vendre

Rue Toussaint Beaujean 32,
4000 Liège

Prix indicatif 175 000 €

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 4
Terrain surface 90 m²
Revenu cadastral 1310 €
Localisation du bien Rue Toussaint Beaujean 32, 4000 Liège
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20200123011897
Consommation spécifique d'énergie primaire 508 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 13180 kWh par an

Description de la propriété

Nous vous proposons une maison de rapport idéalement située à proximité du bois de Naimette, actuellement composée d'un studio et de trois appartements entièrement loués.

  • Composition actuelle : 1 studio et 3 appartements en location.
  • Permis de régularisation : Octroyé pour 3 logements, avec le rez-de-chaussée en parties communes.
  • PEB :
    • Rez-de-chaussée (26 m²) : F - 13.180 KWH/AN, 508 KWH/M².AN.
    • 1er étage (36 m²) : E - 12.900 KWH/AN, 358 KWH/M².AN.
    • 2ème étage (58 m²) : D - 18.003 KWH/AN, 309 KWH/M².AN.
    • 3ème étage (63 m²) : D - 20.050 KWH/AN, 318 KWH/M².AN.
  • Contrôles électriques : Conformes et valables jusqu'en 2045.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, avec des logements déjà loués et une mise aux normes à prévoir par les futurs acquéreurs.

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée

Calculatrice ouverte